Streiff & Helmold - Immobiliengesellschaft Streiff Holding GmbH & Co. KG: Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien und Anlageimmobilien.
Gewerbeimmobilien

Bereits Vermietet 38165 Lehre, Produktionshalle mit Bürogebäude an der A2

In den Lohbalken 6, 38165 Lehre

Objekt

  • Objektnummer
    132198498
  • Objektart
    Halle mit Bürogebäude
  • Lager-/Produktionsfläche
    578 m²
  • Gesamtfläche
    993 m²
Objektbeschreibung
Zwei mittels einer Zwischentür miteinander verbundene Hallen. Das Bürogebäude hat ca. 415 m².
Ausstattung
Heizung, Alarmanlage, getrennte WC-Anlagen, ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. In der Produktionshalle dient eine Bühne als zweite Lagerebene.

Kosten

  • Miete pro Monat
    5.800 + MwSt €
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Provision für Mieter

Sonstiges

  • Verfügbar ab
    sofort

Für das Gebiet gilt die Zulassung für Schwerverkehr (24 Stunden). Durch einen ca. 60 cm dicken Betonboden sind die Hallen für Schwermaschinen geeignet. Die Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser/Abwasser gem. II. Berechnungsverordnung trägt der Mieter, alle anderen Nebenkosten werden durch den Vermieter 1:1 weiterberechnet.

Energie

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Heizungsart
    Gasheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    114.6 kWh (m²a)
  • Endenergiebedarf Strom
    65 kWh (m²a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    17.9 kWh (m²a)

Lage

  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
    7 Min.
  • Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
    20 Min.
  • Fahrzeit nächste Autobahn
    3 Min.
  • Fahrzeit nächster Flughafen
    7 Min.

Wendhausen liegt ca. 10 km nordöstlich vom Stadtzentrum Braunschweigs. Das Objekt liegt direkt an der Autobahnabfahrt A2 Braunschweig Ost/Lehre, an der Bundesstraße 248, angrenzend befindet sich ein großer Autohof (Tankstelle, Burger King etc.).

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Ansprechpartner

Ines Krake

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