Streiff & Helmold - Immobiliengesellschaft Streiff Holding GmbH & Co. KG: Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien und Anlageimmobilien.
Gewerbeimmobilien

Bereits Vermietet Hohe Lagerhalle im Gewerbegebiet in Königslutter

Fallersleber Straße 12, 38154 Königslutter

Hohe Lagerhalle im Gewerbegebiet in Königslutter

Objekt

  • Objektnummer
    321654968
  • Objektart
    Halle
  • Lager-/Produktionsfläche
    3.964 m²
  • Gesamtfläche
    3.964 m²
  • Hallen-/Geschosshöhe
    8 m
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark Königslutter ist eine historisch gewachsene Gewerbeflähe am nördlichen Rand der Stadt Königslutter, Standort der ehemaligen Roto-Werke (Druckmaschinen-Herstellung). Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 64.000 m² in verschiedenen Gebäuden, die sowohl für Büro, Produktion, Ausstellung und Lager genutzt werden. Seit 1995 sind zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden. 
Ausstattung
Das Gebäude 11 der ehemaligen Roto-Werke stammt aus dem Baujahr 1982. Als Lager errichtet, ist es als Lager oder Produktionsgebäude nutzbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 8 m. Ein Teil ist zweigeschossig, OG mit Büros, Sozialräumen und Werkstatt.

 

Kosten

  • Miete pro Monat
    11.693,80 + MwSt €
  • Nebenkosten-Vorauszahlung
    1,00 Euro/ m² + MwSt €
  • Heizkosten-Vorauszahlung
    0,50 Euro/ m² + MwSt €
  • Provision für Mieter

Sonstiges

  • Baujahr
    1982
  • Objektzustand
    nach Vereinbarung

Energie

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    221.8 kWh (m²a)
  • Endenergiebedarf Strom
    9.8 kWh (m²a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    199 kWh (m²a)

Lage

  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
    4 Min.
  • Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
    3 Min.
  • Fahrzeit nächste Autobahn
    7 Min.
  • Fahrzeit nächster Flughafen
    18 Min.

Königslutter befindet sich inmitten des Städtedreiecks Braunschweig-Wolfsburg-Helmstedt. Die Entfernungen zu den Stadtzentren Wolfsburg und Brauschweig betragen etwa 27 km und die Entfernung nach Helmstedt beträgt etwa 15 km. Königslutter verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Streckennetz Hannover-Berlin. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im Norden von Fallersleben.

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Ansprechpartner

Ines Krake

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