Streiff & Helmold - Immobiliengesellschaft Streiff Holding GmbH & Co. KG: Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien und Anlageimmobilien.
Wohnflaechen

Bereits Vermietet Dachgeschoss-Loft mit 120 m²

38112 Braunschweig, Peiner Str. 170

Dachgeschoss-Loft mit Balkon und EBK

Objekt

  • Objektart
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Keller
  • Haustiere
    Keine
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Gästebad, Einbauküche und Balkon. Die Wohnung besitzt hohe Decken und vereinzelt Schrägen, die aber alle erst bei einer Höhe von über 2 m beginnen. Vereinzelt sind in der Wohnung alte Fachwerkbalken integriert, die auch auf den nachfolgenden Bildern zu sehen sind.

Ausstattung

Mit der Wohnung werden folgende Gegenstände des Eigentümers vermietet:
  • Einbauküche in Blau-Grau inklusive Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination
  • Waschmaschine (Toplader), die sich im Abstellraum befindet und voll funktionsfähig ist
  • Zwei Klimaanlagen für das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer
  • Große maßgeschneiderte Garderobe in Weiß mit Spiegel und viel Stauraum von Hülsta
  • Maßgeschneiderter Raumtrenner zwischen den Fachwerkbalken im Wohnzimmer (s. Bild)
  • Maßangefertigte Sonnenblenden innen für die Fenster (Außenjalousien im Schlafzimmer vorhanden)
  • Maßangefertigte Fliegengitter an allen wichtigen Fenstern und Türen
  • Elektronische Sonnenmarkise für den Balkon

Kosten

  • Miete pro Monat
    1.042 €
  • Nebenkosten-Vorauszahlung
    175 €
  • Kaution
    1660 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Provision für Mieter

Sonstiges

  • Verfügbar ab
    sofort
  • Objektzustand
    Gepflegt

Bei Vermietung sind uns Verdienstnachweise und eine aktuelle Schufa Bonitätsauskunft vorzulegen.

Energie

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    699.5 kWh (m²a)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, welches zu einem ehemaligen Industriekomplex gehört. Parkplätze, die zu dem Haus gehören, befinden sich direkt gegenüber von der Hofeinfahrt. Die Wohnung liegt im Ortsteil Völkenrode - das Umfeld ist als ruhig/idyllisch zu bewerten. Die Innenstadt von Braunschweig kann mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber von der Hauseinfahrt. Hier dauert die Fahrt in die Innenstadt circa 15 Minuten.

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Ihre Ansprechpartnerin

Ines Krake

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